Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Smedevangen 25

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1124 m²
Indbygget garage
28 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.674 kr/m².5.355.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.714.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden apr. 2023
651k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.575.000 kr.I dag · vores estimat5.714.439 kr.Markedet · 19921.049.160 kr.Markedet · 19931.006.320 kr.Markedet · 1994917.700 kr.Markedet · 19951.189.440 kr.Markedet · 19961.253.910 kr.Markedet · 19971.513.470 kr.Markedet · 19982.842.140 kr.Markedet · 19991.826.160 kr.Markedet · 20001.696.170 kr.Markedet · 20011.211.070 kr.Markedet · 20021.646.610 kr.Markedet · 20032.437.470 kr.Markedet · 20041.661.940 kr.Markedet · 20052.300.760 kr.Markedet · 20062.853.690 kr.Markedet · 20073.206.280 kr.Markedet · 20083.092.040 kr.Markedet · 20093.256.890 kr.Markedet · 20102.649.360 kr.Markedet · 20113.210.480 kr.Markedet · 20121.962.240 kr.Markedet · 20132.288.790 kr.Markedet · 20142.726.640 kr.Markedet · 20152.487.450 kr.Markedet · 20163.145.590 kr.Markedet · 20173.368.190 kr.Markedet · 20183.354.330 kr.Markedet · 20193.783.150 kr.Markedet · 20203.746.400 kr.Markedet · 20214.038.930 kr.Markedet · 20224.547.970 kr.Markedet · 20234.390.050 kr.Markedet · 20244.600.050 kr.Markedet · 20255.939.430 kr.Markedet · 20265.416.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²21 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²479 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²493 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Skovager 5
7120 Vejle Øst		203 m²612 m09-09-202510.500.000 kr.51.724 kr./m²
Fjordtoften 2
7120 Vejle Øst		200 m²581 m19-08-20257.300.000 kr.36.500 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²620 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²710 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Bredager 50
7120 Vejle Øst		199 m²778 m12-09-20243.360.000 kr.16.884 kr./m²
Jeppes Kilde 3
7120 Vejle Øst		203 m²969 m09-08-20246.750.000 kr.33.251 kr./m²
Beckersvej 13
7120 Vejle Øst		211 m²1,2 km28-04-20245.500.000 kr.26.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden