Smedevangen 27

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.322 kr/m².3.386.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.969.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.100.101 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.100.101 kr.
2020okt.Ejerskifte3.950.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	406 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	372 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	440 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	452 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	269 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	525 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	537 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	601 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	469 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	609 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu