Smedevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².3.434.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedevej gns: 20.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-37,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1955-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2015+10,50 pct.
4Vores vurdering3.813.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,40 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 12 4600 Køge	123 m²	16 m	28-01-2026	3.002.000 kr.	24.407 kr./m²
Strandlodsvej 16 4600 Køge	135 m²	237 m	11-03-2025	3.095.000 kr.	22.926 kr./m²
Strandlindevej 20, Ølsemagle 4600 Køge	135 m²	470 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Østerled 1 4600 Køge	137 m²	506 m	14-12-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Steinmannsvej 18 4600 Køge	133 m²	402 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Ølsemaglevej 29 4600 Køge	136 m²	620 m	07-05-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Ølsemaglevej 20 4600 Køge	135 m²	569 m	21-08-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Ølsemaglevej 20 4600 Køge	135 m²	569 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	521 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle 4600 Køge	144 m²	187 m	28-10-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu