Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Smedevej 13, Tommerup St

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 92 m².1.415.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden dec. 2018
106k444k782k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018675.000 kr.I dag · vores estimat1.236.291 kr.Markedet · 1992578.588 kr.Markedet · 1993264.408 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995417.036 kr.Markedet · 1996306.452 kr.Markedet · 1997474.720 kr.Markedet · 1998486.496 kr.Markedet · 1999605.268 kr.Markedet · 2000583.004 kr.Markedet · 2001471.592 kr.Markedet · 2002512.992 kr.Markedet · 2003602.784 kr.Markedet · 2004480.976 kr.Markedet · 2005534.888 kr.Markedet · 2006588.064 kr.Markedet · 2007775.284 kr.Markedet · 2008868.848 kr.Markedet · 2009890.284 kr.Markedet · 2010757.712 kr.Markedet · 2011969.404 kr.Markedet · 2012250.884 kr.Markedet · 2013836.280 kr.Markedet · 2014722.844 kr.Markedet · 2015393.484 kr.Markedet · 2016856.520 kr.Markedet · 2017874.828 kr.Markedet · 2018620.632 kr.Markedet · 2019821.468 kr.Markedet · 2020911.352 kr.Markedet · 2021961.216 kr.Markedet · 20221.178.796 kr.Markedet · 20231.152.116 kr.Markedet · 20241.142.640 kr.Markedet · 20251.261.688 kr.Markedet · 20261.115.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St
5690 Tommerup
90 m²286 m19-11-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St
5690 Tommerup
87 m²144 m29-12-20251.355.000 kr.15.575 kr./m²
Toftelundsvej 13
5690 Tommerup
94 m²416 m05-06-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St
5690 Tommerup
85 m²430 m20-10-2025975.000 kr.11.471 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St
5690 Tommerup
105 m²223 m24-03-20241.845.000 kr.17.571 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St
5690 Tommerup
102 m²652 m13-02-20251.735.000 kr.17.010 kr./m²
Lilleskovvej 24
5690 Tommerup
106 m²582 m18-03-2026870.000 kr.8.208 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St
5690 Tommerup
104 m²781 m08-07-20261.795.000 kr.17.260 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St
5690 Tommerup
72 m²190 m25-03-20251.195.000 kr.16.597 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St
5690 Tommerup
79 m²931 m10-09-2024675.000 kr.8.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden