Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Smedevej 2, Våbensted

Villa · 190 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.485 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.691.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,13 pct. siden aug. 2000
282k711k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2000282.500 kr.I dag · vores estimat1.186.869 kr.Markedet · 1992736.440 kr.Markedet · 1993383.040 kr.Markedet · 1994762.090 kr.Markedet · 1995833.720 kr.Markedet · 1996743.280 kr.Markedet · 1997729.220 kr.Markedet · 1998705.660 kr.Markedet · 1999759.620 kr.Markedet · 20001.135.060 kr.Markedet · 20011.326.770 kr.Markedet · 2002972.420 kr.Markedet · 20031.014.600 kr.Markedet · 20041.144.940 kr.Markedet · 2005354.160 kr.Markedet · 20061.381.110 kr.Markedet · 20071.035.500 kr.Markedet · 20081.786.380 kr.Markedet · 20091.910.070 kr.Markedet · 20101.345.960 kr.Markedet · 20111.688.910 kr.Markedet · 20121.225.690 kr.Markedet · 2013941.260 kr.Markedet · 20141.524.750 kr.Markedet · 2015828.780 kr.Markedet · 2016920.170 kr.Markedet · 20171.082.240 kr.Markedet · 2018962.350 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.201.750 kr.Markedet · 20211.409.420 kr.Markedet · 20221.541.280 kr.Markedet · 20231.363.440 kr.Markedet · 20241.967.830 kr.Markedet · 20251.938.190 kr.Markedet · 20261.410.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg
282.500 kr.
I dag · vores estimat
1.186.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg282.500 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²1,5 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²1,3 km17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²1,7 km08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²2,1 km15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²1,3 km02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²2,5 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²1,2 km10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²1,3 km24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²1,4 km09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²2,5 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden