Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Smedevej 7, Vinum

Villa · 166 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
373.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.388 kr/m².3.766.135 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.783.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 5
6780 Skærbæk		151 m²1,4 km13-03-2026735.000 kr.4.868 kr./m²
Bygaden 12
6780 Skærbæk		142 m²1,5 km07-08-2026820.000 kr.5.775 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		140 m²1,4 km04-07-2024872.828 kr.6.234 kr./m²
Vester Gasse 6
6780 Skærbæk		165 m²2,7 km18-08-20251.500.000 kr.9.091 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse
6780 Skærbæk		148 m²2,6 km22-01-202427.743.528 kr.187.456 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup
6780 Skærbæk		111 m²906 m05-12-2023565.000 kr.5.090 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²3,5 km23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²3,7 km07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²3,7 km14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup
6780 Skærbæk		103 m²874 m16-01-2024650.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden