Smedevej 9

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.099 kr/m².3.598.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering5.285.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
8. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	409 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	553 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	195 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	162 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	840 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	800 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	860 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	532 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	677 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	1,0 km	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu