Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 109

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.397 kr/m².5.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,54 pct. siden feb. 2000
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20001.529.000 kr.I dag · vores estimat4.992.774 kr.Markedet · 1992769.457 kr.Markedet · 1993949.379 kr.Markedet · 1994942.628 kr.Markedet · 19951.145.786 kr.Markedet · 19961.087.225 kr.Markedet · 19971.258.041 kr.Markedet · 19981.423.676 kr.Markedet · 19991.744.427 kr.Markedet · 20001.708.160 kr.Markedet · 20011.979.927 kr.Markedet · 20022.145.719 kr.Markedet · 20031.900.799 kr.Markedet · 20042.083.076 kr.Markedet · 20052.639.327 kr.Markedet · 20063.646.168 kr.Markedet · 20073.539.565 kr.Markedet · 20082.996.031 kr.Markedet · 20092.691.451 kr.Markedet · 20102.607.613 kr.Markedet · 20112.747.500 kr.Markedet · 20122.440.722 kr.Markedet · 20132.570.090 kr.Markedet · 20142.350.761 kr.Markedet · 20152.559.571 kr.Markedet · 20163.107.030 kr.Markedet · 20173.294.174 kr.Markedet · 20183.448.976 kr.Markedet · 20193.268.897 kr.Markedet · 20203.983.561 kr.Markedet · 20214.313.575 kr.Markedet · 20224.820.214 kr.Markedet · 20234.688.648 kr.Markedet · 20244.379.201 kr.Markedet · 20255.205.178 kr.Markedet · 20265.424.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2000 · Alm. Salg
1.529.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.529.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²137 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²332 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²144 m26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²81 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²76 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 81
3400 Hillerød		137 m²77 m27-11-20233.700.000 kr.27.007 kr./m²
Smedievej 221
3400 Hillerød		139 m²280 m22-05-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Smedievej 61
3400 Hillerød		133 m²183 m14-05-20254.295.000 kr.32.293 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²383 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²383 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden