Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 75

Villa · 173 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.480 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².5.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.763.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden aug. 2026
848k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.763.615 kr.Markedet · 1992847.873 kr.Markedet · 19931.046.131 kr.Markedet · 19941.038.692 kr.Markedet · 19951.262.554 kr.Markedet · 19961.198.025 kr.Markedet · 19971.386.249 kr.Markedet · 19981.568.764 kr.Markedet · 19991.922.203 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20012.181.703 kr.Markedet · 20022.364.391 kr.Markedet · 20032.094.511 kr.Markedet · 20042.295.364 kr.Markedet · 20052.908.303 kr.Markedet · 20064.017.752 kr.Markedet · 20073.900.285 kr.Markedet · 20083.301.359 kr.Markedet · 20092.965.739 kr.Markedet · 20102.873.357 kr.Markedet · 20113.027.500 kr.Markedet · 20122.689.458 kr.Markedet · 20132.832.010 kr.Markedet · 20142.590.329 kr.Markedet · 20152.820.419 kr.Markedet · 20163.423.670 kr.Markedet · 20173.629.886 kr.Markedet · 20183.800.464 kr.Markedet · 20193.602.033 kr.Markedet · 20204.389.529 kr.Markedet · 20214.753.175 kr.Markedet · 20225.311.446 kr.Markedet · 20235.166.472 kr.Markedet · 20244.825.489 kr.Markedet · 20255.735.642 kr.Markedet · 20265.977.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.763.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²61 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²452 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²452 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²395 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²155 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²397 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²172 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²76 m26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²
Smedievej 81
3400 Hillerød		137 m²78 m27-11-20233.700.000 kr.27.007 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²421 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden