Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 93

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.952 kr/m².5.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.848.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden jan. 2018
853k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.995.000 kr.14. aug. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat5.848.408 kr.Markedet · 1992852.774 kr.Markedet · 19931.052.178 kr.Markedet · 19941.044.696 kr.Markedet · 19951.269.852 kr.Markedet · 19961.248.972 kr.Markedet · 19971.394.262 kr.Markedet · 19981.581.312 kr.Markedet · 19991.933.314 kr.Markedet · 20001.893.120 kr.Markedet · 20012.194.314 kr.Markedet · 20022.378.058 kr.Markedet · 20032.106.618 kr.Markedet · 20042.308.632 kr.Markedet · 20052.925.114 kr.Markedet · 20064.040.976 kr.Markedet · 20073.922.830 kr.Markedet · 20083.320.442 kr.Markedet · 20092.982.882 kr.Markedet · 20102.889.966 kr.Markedet · 20113.045.000 kr.Markedet · 20122.705.004 kr.Markedet · 20132.848.380 kr.Markedet · 20142.605.302 kr.Markedet · 20152.836.722 kr.Markedet · 20163.443.460 kr.Markedet · 20173.650.868 kr.Markedet · 20183.822.432 kr.Markedet · 20193.622.854 kr.Markedet · 20204.414.902 kr.Markedet · 20214.780.650 kr.Markedet · 20225.342.148 kr.Markedet · 20235.196.336 kr.Markedet · 20244.853.382 kr.Markedet · 20255.768.796 kr.Markedet · 20266.012.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.848.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²62 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²402 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²402 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²341 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²373 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²198 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²205 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²80 m26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²372 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 81
3400 Hillerød		137 m²121 m27-11-20233.700.000 kr.27.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden