Smøgen 10, Sørbymagle

Villa · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 179 m².2.357.251 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.249.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2025jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
2004Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	91 m	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	355 m	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	637 m	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	334 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	535 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	383 m	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	590 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	471 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	442 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	261 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu