Snæbumgårdsvej 27, 4270 Høng — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.636 kr/m².1.780.999 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.941.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,75 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 977.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	81 m	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	149 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	174 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	323 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Islandsvej 6 4270 Høng	123 m²	373 m	13-08-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Bygvænget 14 4270 Høng	131 m²	797 m	30-01-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kærvej 6 4270 Høng	125 m²	634 m	31-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Kærvej 6 4270 Høng	125 m²	634 m	26-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	1,1 km	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	111 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu