Snapsund 6

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.202 kr/m².3.901.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnapsund gns: 22.075 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+21,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.224.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snapsund 4 8700 Horsens	214 m²	39 m	07-05-2026	6.100.000 kr.	28.505 kr./m²
Snapsund 5 8700 Horsens	141 m²	165 m	06-01-2025	2.935.000 kr.	20.816 kr./m²
Hindbærhegnet 11 8700 Horsens	184 m²	471 m	03-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Hindbærhegnet 12 8700 Horsens	190 m²	447 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	507 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Oksebjerg 5 8700 Horsens	187 m²	630 m	05-08-2026	5.265.000 kr.	28.155 kr./m²
Selskovvang 4 8700 Horsens	175 m²	315 m	27-08-2024	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Orkesteralle 17 8700 Horsens	183 m²	710 m	28-02-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Isager 1 8700 Horsens	177 m²	475 m	07-12-2023	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Kaprifolien 3 8700 Horsens	185 m²	890 m	08-10-2025	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu