Snaregade 14

Villa · 112 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1986. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².1.301.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 123 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.600.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+374,19 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel337.500 kr.
2025okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 14 5960 Marstal	124 m²	43 m	29-03-2024	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	1,1 km	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	412 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	1,1 km	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	1,1 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	649 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Havnegade 42 5960 Marstal	128 m²	89 m	11-08-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	729 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Kongensgade 47 5960 Marstal	99 m²	532 m	22-05-2024	620.000 kr.	6.263 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	1,1 km	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu