Snaregade 17, 5960 Marstal — Villa · 50 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 102 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.457 kr/m².880.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 102 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering793.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,11 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 19 5960 Marstal	52 m²	427 m	16-08-2025	995.000 kr.	19.135 kr./m²
P M Gang 6 5960 Marstal	55 m²	17 m	08-12-2024	525.000 kr.	9.545 kr./m²
Færgestræde 39 5960 Marstal	45 m²	142 m	24-05-2026	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Brøndstræde 17 5960 Marstal	47 m²	511 m	22-04-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Skovgyden 3 5960 Marstal	40 m²	578 m	29-09-2025	660.000 kr.	16.500 kr./m²
Fiolstræde 6 5960 Marstal	34 m²	288 m	21-11-2023	475.000 kr.	13.971 kr./m²
Fiolstræde 8 5960 Marstal	67 m²	288 m	21-11-2023	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Kirkestræde 31, Marstal 5960 Marstal	68 m²	259 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Brøndstræde 2A 5960 Marstal	33 m²	516 m	24-03-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Strandstræde 30 5960 Marstal	71 m²	439 m	15-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu