Snebærvej 10

Fritidshus · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 5.771 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 5771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².1.599.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.706.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,84 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 75.000 kr.
28. mar. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte575.000 kr.
2006Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200675.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	879 m	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Ellegårdsvej 3A, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,7 km	11-08-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	1,5 km	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	1,6 km	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fuglekongevej 3, Østerby 9940 Læsø	112 m²	1,6 km	17-09-2026	937.500 kr.	8.371 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	1,6 km	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	1,4 km	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	1,7 km	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Linievejen 28, Østerby 9940 Læsø	101 m²	2,7 km	13-03-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	1,7 km	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu