Snebærvej 18

Villa · 117 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.379 kr/m².1.428.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.506.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	222 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	46 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	32 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	624 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	251 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	251 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	343 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	234 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	243 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	671 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu