Snebærvej 27, Grauballe

Villa · 112 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 596 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 112 m².2.081.968 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.380.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 13, Grauballe 8600 Silkeborg	162 m²	141 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe 8600 Silkeborg	121 m²	277 m	20-05-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Nørrekrogen 12, Grauballe 8600 Silkeborg	120 m²	519 m	14-08-2025	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	200 m	18-12-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Romervej 4, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	345 m	22-08-2024	2.610.000 kr.	20.391 kr./m²
Borupholmsvej 5, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	1,7 km	09-07-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Romervej 30, Grauballe 8600 Silkeborg	148 m²	313 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe 8600 Silkeborg	146 m²	483 m	21-07-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Kalmarvej 1 8600 Silkeborg	114 m²	3,0 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Visbyvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	3,1 km	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu