Snebærvej 3, Grauballe

Villa · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 91 m².1.691.599 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	205 m	11-05-2025	1.905.000 kr.	17.009 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe 8600 Silkeborg	162 m²	135 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe 8600 Silkeborg	121 m²	240 m	20-05-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Nørrekrogen 12, Grauballe 8600 Silkeborg	120 m²	330 m	14-08-2025	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Borupholmsvej 5, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	1,5 km	09-07-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Sortbærsvinget 10, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	104 m	18-12-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	3,2 km	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Romervej 4, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	445 m	22-08-2024	2.610.000 kr.	20.391 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	3,8 km	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	4,0 km	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu