Snebærvej 8

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.836.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1211,49 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003140.000 kr.
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	177 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	62 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	193 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	163 m	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	394 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	402 m	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	183 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	202 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	828 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	220 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu