Snedinge-Møllevej 125A, Snedinge

Rækkehus · 62 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 1.774 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.290 kr/m².1.147.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.042.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,21 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1980Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskøllevej 7A, Magleby 4230 Skælskør	60 m²	6,0 km	05-08-2026	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Solbærvej 16B 4230 Skælskør	70 m²	7,4 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Solbærvej 12B 4230 Skælskør	70 m²	7,4 km	11-05-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Solbærvej 12A 4230 Skælskør	70 m²	7,5 km	06-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Solbærvej 6A 4230 Skælskør	70 m²	7,5 km	06-12-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Ribsvej 11B 4230 Skælskør	82 m²	7,4 km	18-08-2026	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	7,8 km	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	7,4 km	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	7,5 km	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	7,4 km	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu