Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Snedkervej 8

Villa · 291 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 881 m², 10 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.439 kr/m².5.899.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.946.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,37 pct. siden apr. 2019
844k3,2M5,6M8,0M10,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat6.946.805 kr.Markedet · 19921.723.011 kr.Markedet · 19931.907.796 kr.Markedet · 19941.750.656 kr.Markedet · 19951.941.552 kr.Markedet · 19962.090.253 kr.Markedet · 19972.438.289 kr.Markedet · 19981.301.352 kr.Markedet · 19993.264.729 kr.Markedet · 20003.810.936 kr.Markedet · 20013.901.728 kr.Markedet · 20023.519.645 kr.Markedet · 20033.747.789 kr.Markedet · 20043.478.032 kr.Markedet · 20054.634.175 kr.Markedet · 20064.345.503 kr.Markedet · 20076.278.907 kr.Markedet · 20085.690.505 kr.Markedet · 20094.519.230 kr.Markedet · 20105.007.528 kr.Markedet · 20114.954.857 kr.Markedet · 20126.310.917 kr.Markedet · 20134.396.137 kr.Markedet · 20144.742.427 kr.Markedet · 20155.092.500 kr.Markedet · 20165.344.797 kr.Markedet · 20175.808.942 kr.Markedet · 20186.613.557 kr.Markedet · 20196.301.314 kr.Markedet · 20207.151.907 kr.Markedet · 20217.609.359 kr.Markedet · 20228.241.120 kr.Markedet · 20238.422.122 kr.Markedet · 20247.847.106 kr.Markedet · 20258.345.007 kr.Markedet · 20269.353.613 kr.Markedet · 202710.379.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.946.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvej 8
2630 Taastrup		240 m²179 m07-02-20246.900.000 kr.28.750 kr./m²
Dorphs Alle 14
2630 Taastrup		283 m²1,6 km11-07-20257.700.000 kr.27.208 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²725 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²762 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²1,3 km19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²719 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²707 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Gartnervej 10
2630 Taastrup		199 m²757 m10-03-20264.125.000 kr.20.729 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²903 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²1,1 km15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden