Snedstrupvej 2, Vitten

Villa · 128 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 17.246 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 17246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.555.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.967.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,29 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg: 409.187 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, andet409.187 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittenvej 104, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	1,1 km	05-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	1,2 km	23-03-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten 8382 Hinnerup	112 m²	1,2 km	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten 8382 Hinnerup	140 m²	2,0 km	10-02-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning 8382 Hinnerup	134 m²	2,6 km	20-08-2025	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Højmosevej 1, Tinning 8382 Hinnerup	125 m²	3,4 km	03-06-2024	2.645.003 kr.	21.160 kr./m²
Trekanten 1, Haldum 8382 Hinnerup	124 m²	4,3 km	01-02-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	3,6 km	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten 8382 Hinnerup	185 m²	1,6 km	10-08-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	5,0 km	25-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu