Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Sneglehatten 9, Tornbjerg

Villa · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 109 m².2.300.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,92 pct. siden maj 2002
158k749k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002995.000 kr.I dag · vores estimat2.198.116 kr.Markedet · 1992453.004 kr.Markedet · 1993533.773 kr.Markedet · 1994579.008 kr.Markedet · 1995598.301 kr.Markedet · 1996661.412 kr.Markedet · 1997627.513 kr.Markedet · 1998964.977 kr.Markedet · 1999884.208 kr.Markedet · 2000882.355 kr.Markedet · 2001935.111 kr.Markedet · 20021.002.255 kr.Markedet · 2003525.489 kr.Markedet · 2004804.529 kr.Markedet · 2005799.951 kr.Markedet · 20061.310.071 kr.Markedet · 20071.575.050 kr.Markedet · 20081.026.889 kr.Markedet · 20091.081.934 kr.Markedet · 2010705.884 kr.Markedet · 20111.213.824 kr.Markedet · 20121.739.313 kr.Markedet · 20131.287.835 kr.Markedet · 20141.766.236 kr.Markedet · 20151.475.969 kr.Markedet · 20161.268.433 kr.Markedet · 20171.284.674 kr.Markedet · 20181.496.461 kr.Markedet · 20191.671.297 kr.Markedet · 20201.698.656 kr.Markedet · 20211.508.124 kr.Markedet · 20222.187.957 kr.Markedet · 20231.940.527 kr.Markedet · 20241.955.133 kr.Markedet · 20251.915.348 kr.Markedet · 20262.065.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²96 m29-05-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²137 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²41 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²57 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²26 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²121 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²209 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²299 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²377 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²343 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden