Snehvidevej 14, st., 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.778 kr/m².3.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnehvidevej gns: 36.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.986.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
1988jul.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 14, 1. 2730 Herlev	75 m²	0 m	05-10-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	280 m	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4 2730 Herlev	101 m²	280 m	07-05-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	280 m	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th 2730 Herlev	103 m²	853 m	08-04-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th 2730 Herlev	103 m²	853 m	29-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Herlev Torv 21, 1. tv 2730 Herlev	93 m²	398 m	17-08-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	215 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	836 m	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv 2730 Herlev	98 m²	836 m	13-05-2025	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu