Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snehvidevej 7

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.466 kr/m².5.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.663.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden okt. 2017
825k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.575.000 kr.14. jul. 20204.900.000 kr.14. jul. 20226.000.000 kr.31. jul. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat5.663.811 kr.Markedet · 1992913.221 kr.Markedet · 1993889.530 kr.Markedet · 19941.079.505 kr.Markedet · 1995901.003 kr.Markedet · 19961.026.461 kr.Markedet · 19971.480.613 kr.Markedet · 19981.757.753 kr.Markedet · 19991.667.161 kr.Markedet · 20001.691.895 kr.Markedet · 20011.873.526 kr.Markedet · 20021.878.145 kr.Markedet · 20031.866.523 kr.Markedet · 20041.987.064 kr.Markedet · 20052.778.850 kr.Markedet · 20063.806.801 kr.Markedet · 20073.988.730 kr.Markedet · 20083.311.674 kr.Markedet · 20092.881.511 kr.Markedet · 20103.109.630 kr.Markedet · 20113.553.799 kr.Markedet · 20122.677.083 kr.Markedet · 20133.247.455 kr.Markedet · 20142.788.535 kr.Markedet · 20153.306.459 kr.Markedet · 20163.563.037 kr.Markedet · 20173.476.617 kr.Markedet · 20183.498.520 kr.Markedet · 20193.734.983 kr.Markedet · 20204.046.095 kr.Markedet · 20214.708.996 kr.Markedet · 20225.305.294 kr.Markedet · 20234.710.337 kr.Markedet · 20244.871.853 kr.Markedet · 20255.279.368 kr.Markedet · 20266.660.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.663.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²127 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Snehvidevej 20
2730 Herlev		121 m²177 m09-05-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²114 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²60 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²249 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²339 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²418 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²430 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²734 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²615 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden