Snehvidevej 8

Villa · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.334 kr/m².5.678.200 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.577.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.577.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	49 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	106 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²
Snehvidevej 20 2730 Herlev	121 m²	142 m	09-05-2026	5.100.000 kr.	42.149 kr./m²
Snehvidevej 19 2730 Herlev	98 m²	90 m	14-02-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	103 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	209 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	290 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	572 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Snedronningvej 7 2730 Herlev	137 m²	224 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	45.219 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	366 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu