Snejbjerg Hovedgade 88, 1., Snejbjerg, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.465 kr/m².813.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.012.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.188.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.188.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovvej 1F, Snejbjerg 7400 Herning	73 m²	40 m	28-02-2024	745.000 kr.	10.205 kr./m²
Ørskovvej 1D, Snejbjerg 7400 Herning	73 m²	45 m	09-11-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,1 km	09-03-2025	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,2 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th. 7400 Herning	75 m²	3,2 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	4,2 km	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,2 km	03-12-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,3 km	18-02-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	4,5 km	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	4,5 km	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu