Sydgaden 32, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 118 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 118 m².1.523.498 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.268.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	125 m²	91 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg 7400 Herning	115 m²	442 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	109 m²	114 m	06-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Nordgaden 68, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	405 m	07-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg 7400 Herning	111 m²	359 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	571 m	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	402 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	766 m	09-06-2025	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	275 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	127 m²	676 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu