Snekkeled 30

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.679 kr/m².2.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkeled gns: 31.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+122,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.725.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,84 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkeled 34 5330 Munkebo	136 m²	38 m	18-04-2026	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Snekkeled 28 5330 Munkebo	226 m²	15 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Lærkehaven 59 5330 Munkebo	149 m²	359 m	22-06-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Lærkehaven 10 5330 Munkebo	153 m²	432 m	07-01-2026	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Fyrrehøjen 13 5330 Munkebo	150 m²	511 m	28-11-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Fyrrehøjen 11 5330 Munkebo	152 m²	538 m	05-06-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Granhaven 63 5330 Munkebo	150 m²	619 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 5330 Munkebo	151 m²	725 m	27-03-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 66 5330 Munkebo	151 m²	801 m	15-05-2025	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Fyrrehøjen 39 5330 Munkebo	146 m²	566 m	08-06-2026	1.540.000 kr.	10.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu