Snekkeled 34

Villa · 136 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.735 kr/m².1.881.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkeled gns: 31.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²+123,70 pct.
3Vores vurdering3.326.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.326.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte
2023jan.Ejerskifte4.350.000 kr.
1987Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkeled 28 5330 Munkebo	226 m²	54 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Granhaven 29 5330 Munkebo	140 m²	530 m	06-07-2025	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Granhaven 51 5330 Munkebo	131 m²	560 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Granhaven 13 5330 Munkebo	128 m²	454 m	20-05-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²
Krabbegårdsvej 19 5330 Munkebo	138 m²	840 m	06-06-2025	2.080.000 kr.	15.072 kr./m²
Krabbegårdsvej 55 5330 Munkebo	140 m²	749 m	10-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	892 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²
Lærkehaven 59 5330 Munkebo	149 m²	379 m	22-06-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Lærkehaven 71 5330 Munkebo	124 m²	451 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Fyrrehøjen 39 5330 Munkebo	146 m²	598 m	08-06-2026	1.540.000 kr.	10.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu