Snekkersten Stationsvej 1

Rækkehus · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.610 kr/m².5.219.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering8.644.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.644.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
2017apr.Ejerskifte4.595.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	415 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Jollen 25 3070 Snekkersten	142 m²	450 m	03-08-2025	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Staget 36 3070 Snekkersten	146 m²	619 m	30-09-2025	4.775.000 kr.	32.705 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	515 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	515 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Staget 32 3070 Snekkersten	146 m²	636 m	10-07-2025	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	353 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Jollen 71 3070 Snekkersten	155 m²	578 m	12-06-2024	4.175.000 kr.	26.935 kr./m²
Poppelvej 1A 3070 Snekkersten	140 m²	863 m	11-06-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Parallelvej 4B 3070 Snekkersten	120 m²	126 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu