Snekkerupvej 32, Vigersted

Villa · 259 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 15.921 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 15921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.644 kr/m².4.594.000 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.761.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,39 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 608.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.761.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016sep.Ejerskifte608.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup 4140 Borup	191 m²	1,2 km	15-12-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Ejdamsvej 27, Vigersted 4140 Borup	265 m²	1,3 km	29-11-2023	4.450.000 kr.	16.792 kr./m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	547 m	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	4,7 km	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	1,7 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Dyndetvej 11 4140 Borup	219 m²	4,6 km	11-09-2025	4.795.000 kr.	21.895 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	5,5 km	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	3,9 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	4,9 km	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	3,4 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu