Snekkerupvej 44, Vigersted

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.901 kr/m².3.361.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.236.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden nov. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1976 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2011mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
1981Ombygning
1976nov.Ejerskifte350.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup 4140 Borup	191 m²	677 m	15-12-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	1,1 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	1,1 km	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	1,6 km	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	2,0 km	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	4,2 km	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	4,1 km	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	4,0 km	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	3,3 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	4,8 km	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu