Snekkevej 3

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.494 kr/m².5.231.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²+17,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.378.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.378.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	269 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	22 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Snekkevej 51 4040 Jyllinge	146 m²	474 m	16-11-2025	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Snekkevej 25 4040 Jyllinge	110 m²	209 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Kajakvej 4 4040 Jyllinge	185 m²	66 m	19-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	238 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	486 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	516 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	494 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	708 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu