Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 49

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².5.206.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.745.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden maj 2019
530k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat5.745.570 kr.Markedet · 1992937.932 kr.Markedet · 1993849.384 kr.Markedet · 19941.315.812 kr.Markedet · 1995892.060 kr.Markedet · 19961.094.348 kr.Markedet · 19971.473.168 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 1999753.880 kr.Markedet · 20002.099.584 kr.Markedet · 20011.712.304 kr.Markedet · 20022.292.848 kr.Markedet · 20032.384.780 kr.Markedet · 20042.727.880 kr.Markedet · 20052.767.360 kr.Markedet · 20064.098.964 kr.Markedet · 20073.709.240 kr.Markedet · 20083.313.124 kr.Markedet · 20093.247.512 kr.Markedet · 20102.808.532 kr.Markedet · 20112.973.220 kr.Markedet · 20122.684.828 kr.Markedet · 20132.862.488 kr.Markedet · 20142.959.308 kr.Markedet · 20152.939.004 kr.Markedet · 20162.874.332 kr.Markedet · 20173.681.604 kr.Markedet · 20183.305.792 kr.Markedet · 20193.060.076 kr.Markedet · 20203.903.256 kr.Markedet · 20214.016.432 kr.Markedet · 20224.532.492 kr.Markedet · 20234.834.608 kr.Markedet · 20244.338.664 kr.Markedet · 20255.107.208 kr.Markedet · 20265.037.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.745.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²455 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Snekkevej 31
4040 Jyllinge		172 m²187 m15-09-20265.552.000 kr.32.279 kr./m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²19 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²477 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²246 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²344 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²265 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²169 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²172 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²202 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden