Snekkevej 51

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.686 kr/m².4.916.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.778.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.778.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	206 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Snekkevej 25 4040 Jyllinge	110 m²	265 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	474 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	496 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Kajakvej 39 4040 Jyllinge	145 m²	187 m	21-03-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Jagtvej 35 4040 Jyllinge	146 m²	303 m	11-05-2026	3.725.000 kr.	25.514 kr./m²
Korvetvej 22 4040 Jyllinge	143 m²	203 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Flådevej 33 4040 Jyllinge	144 m²	379 m	20-02-2025	3.295.000 kr.	22.882 kr./m²
Kajakvej 41 4040 Jyllinge	154 m²	177 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Kajakvej 23 4040 Jyllinge	140 m²	329 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu