Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 57

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.145 kr/m².5.183.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.028.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden apr. 2006
451k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20064.900.000 kr.I dag · vores estimat5.028.051 kr.Markedet · 1992798.240 kr.Markedet · 1993722.880 kr.Markedet · 19941.119.840 kr.Markedet · 1995759.200 kr.Markedet · 1996931.360 kr.Markedet · 19971.253.760 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999641.600 kr.Markedet · 20001.786.880 kr.Markedet · 20011.457.280 kr.Markedet · 20021.951.360 kr.Markedet · 20032.029.600 kr.Markedet · 20042.321.600 kr.Markedet · 20052.355.200 kr.Markedet · 20063.488.480 kr.Markedet · 20073.156.800 kr.Markedet · 20082.819.680 kr.Markedet · 20092.763.840 kr.Markedet · 20102.390.240 kr.Markedet · 20112.530.400 kr.Markedet · 20122.284.960 kr.Markedet · 20132.436.160 kr.Markedet · 20142.518.560 kr.Markedet · 20152.501.280 kr.Markedet · 20162.446.240 kr.Markedet · 20173.133.280 kr.Markedet · 20182.813.440 kr.Markedet · 20192.604.320 kr.Markedet · 20203.327.680 kr.Markedet · 20213.418.240 kr.Markedet · 20223.857.440 kr.Markedet · 20234.114.560 kr.Markedet · 20243.692.480 kr.Markedet · 20254.346.560 kr.Markedet · 20264.287.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²58 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Snekkevej 31
4040 Jyllinge		172 m²264 m15-09-20265.552.000 kr.32.279 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²532 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²322 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²554 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²82 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²82 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²370 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Krydservej 2
4040 Jyllinge		165 m²185 m11-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Kajakvej 27
4040 Jyllinge		158 m²341 m12-01-20243.050.000 kr.19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden