Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 7

Villa · 234 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.734 kr/m².5.711.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.135.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,86 pct. siden dec. 2023
660k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.975.000 kr.I dag · vores estimat7.135.772 kr.Markedet · 19921.167.426 kr.Markedet · 19931.057.212 kr.Markedet · 19941.637.766 kr.Markedet · 19951.110.330 kr.Markedet · 19961.362.114 kr.Markedet · 19971.833.624 kr.Markedet · 19981.245.348 kr.Markedet · 1999938.340 kr.Markedet · 20002.613.312 kr.Markedet · 20012.131.272 kr.Markedet · 20022.853.864 kr.Markedet · 20032.968.290 kr.Markedet · 20043.395.340 kr.Markedet · 20053.444.480 kr.Markedet · 20065.101.902 kr.Markedet · 20074.616.820 kr.Markedet · 20084.123.782 kr.Markedet · 20094.042.116 kr.Markedet · 20103.495.726 kr.Markedet · 20113.700.710 kr.Markedet · 20123.341.754 kr.Markedet · 20133.562.884 kr.Markedet · 20143.683.394 kr.Markedet · 20153.658.122 kr.Markedet · 20163.577.626 kr.Markedet · 20174.582.422 kr.Markedet · 20184.114.656 kr.Markedet · 20193.808.818 kr.Markedet · 20204.858.308 kr.Markedet · 20214.999.176 kr.Markedet · 20225.641.506 kr.Markedet · 20236.017.544 kr.Markedet · 20245.400.252 kr.Markedet · 20256.356.844 kr.Markedet · 20266.270.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.135.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²61 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²39 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Snekkevej 31
4040 Jyllinge		172 m²230 m15-09-20265.552.000 kr.32.279 kr./m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²436 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²325 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Skibsvej 53
4040 Jyllinge		230 m²831 m07-07-20255.400.000 kr.23.478 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²516 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²89 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²218 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,6 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden