Snemandsvej 27B

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.521 kr/m².5.027.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.508.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.508.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1987majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snemandsvej 25B 2730 Herlev	96 m²	43 m	22-08-2025	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	265 m	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A 2730 Herlev	77 m²	30 m	29-04-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Alfevej 7C 2730 Herlev	153 m²	211 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	804 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Elverhøjen 52B 2730 Herlev	152 m²	495 m	22-06-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	571 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	849 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	584 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	711 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu