Snemandsvej 32A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 5.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².4.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnemandsvej gns: 37.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering5.759.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte5.925.000 kr.
2022Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snemandsvej 32B 2730 Herlev	150 m²	24 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 9 2730 Herlev	145 m²	209 m	26-09-2024	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	317 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Klintekongevej 27B 2730 Herlev	143 m²	814 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Hyldemorsvej 31B 2730 Herlev	180 m²	60 m	07-07-2025	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	723 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Tvedvangen 108 2730 Herlev	143 m²	1,4 km	08-05-2025	4.505.000 kr.	31.503 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	1,2 km	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	834 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Dyrholmen 25B 2730 Herlev	134 m²	1,0 km	27-02-2026	5.275.000 kr.	39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu