Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snemandsvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.831 kr/m².5.237.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.173.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden feb. 2010
813k2,3M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20102.480.000 kr.I dag · vores estimat5.173.547 kr.Markedet · 1992900.963 kr.Markedet · 1993877.590 kr.Markedet · 19941.065.015 kr.Markedet · 1995888.909 kr.Markedet · 19961.012.683 kr.Markedet · 19971.460.739 kr.Markedet · 19981.734.159 kr.Markedet · 19991.644.783 kr.Markedet · 20001.669.185 kr.Markedet · 20011.848.378 kr.Markedet · 20021.852.935 kr.Markedet · 20031.841.469 kr.Markedet · 20041.960.392 kr.Markedet · 20052.741.550 kr.Markedet · 20063.755.703 kr.Markedet · 20073.935.190 kr.Markedet · 20083.267.222 kr.Markedet · 20092.842.833 kr.Markedet · 20103.067.890 kr.Markedet · 20113.506.097 kr.Markedet · 20122.641.149 kr.Markedet · 20133.203.865 kr.Markedet · 20142.751.105 kr.Markedet · 20153.262.077 kr.Markedet · 20163.515.211 kr.Markedet · 20173.429.951 kr.Markedet · 20183.451.560 kr.Markedet · 20193.684.849 kr.Markedet · 20203.991.785 kr.Markedet · 20214.645.788 kr.Markedet · 20225.234.082 kr.Markedet · 20234.647.111 kr.Markedet · 20244.806.459 kr.Markedet · 20255.208.504 kr.Markedet · 20266.570.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²196 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²56 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²181 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Alfevej 7C
2730 Herlev		153 m²80 m05-08-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²705 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²604 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²586 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²645 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²834 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²832 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden