Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snemandsvej 9

Rækkehus · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.060 kr/m².4.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnemandsvej gns: 37.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden mar. 2021
773k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.425.000 kr.30. nov. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat4.591.728 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 1993781.695 kr.Markedet · 19941.187.840 kr.Markedet · 19951.116.935 kr.Markedet · 19961.342.700 kr.Markedet · 19971.426.945 kr.Markedet · 19981.631.685 kr.Markedet · 19991.258.020 kr.Markedet · 20001.760.590 kr.Markedet · 20011.849.620 kr.Markedet · 20022.465.000 kr.Markedet · 20032.270.845 kr.Markedet · 20042.063.060 kr.Markedet · 20052.520.245 kr.Markedet · 20064.250.675 kr.Markedet · 20074.163.240 kr.Markedet · 20083.482.900 kr.Markedet · 20092.333.340 kr.Markedet · 20102.819.380 kr.Markedet · 20113.255.540 kr.Markedet · 20123.065.300 kr.Markedet · 20132.862.300 kr.Markedet · 20143.167.235 kr.Markedet · 20153.524.080 kr.Markedet · 20163.820.315 kr.Markedet · 20174.031.000 kr.Markedet · 20184.097.990 kr.Markedet · 20194.305.485 kr.Markedet · 20204.315.200 kr.Markedet · 20215.098.490 kr.Markedet · 20225.120.675 kr.Markedet · 20234.557.930 kr.Markedet · 20245.026.135 kr.Markedet · 20255.437.500 kr.Markedet · 20266.362.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snemandsvej 32A
2730 Herlev		150 m²211 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Snemandsvej 32B
2730 Herlev		150 m²216 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²130 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²990 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²1,2 km08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²1,0 km16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Dyrholmen 25B
2730 Herlev		134 m²841 m27-02-20265.275.000 kr.39.366 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²840 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Tvedvangen 42
2730 Herlev		135 m²1,2 km30-05-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²976 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden