Sneppevænget 7, 6760 Ribe — Villa · 134 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.926 kr/m².1.909.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevænget gns: 15.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.936.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,02 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1997 · Alm. Salg: 998.324 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg998.324 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	26 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	79 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	153 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	242 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	323 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	350 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	147 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	329 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Solsortevænget 10 6760 Ribe	141 m²	43 m	11-07-2026	1.598.000 kr.	11.333 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	266 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu