Sneppevej 21, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 53 m².605.737 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering660.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,58 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1992apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	55 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	165 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	76 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	119 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	95 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	226 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	700 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	486 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	496 m	02-10-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	611 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu