Sneppevej 25, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 73 m².834.317 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering674.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg: 573.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg573.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	54 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	182 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	80 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	99 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	114 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	242 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Tranevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	394 m	30-01-2025	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	413 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Spovevej 56, Store Sjørup 8950 Ørsted	72 m²	631 m	18-12-2025	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	509 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu