Sneppevej 34, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 77 m².880.033 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering764.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	137 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	109 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	105 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	113 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	152 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	631 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	329 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Spovevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	592 m	17-08-2025	860.000 kr.	11.316 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	117 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	699 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu