Snerlevangen 6

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.716 kr/m².4.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevangen gns: 29.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.497.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,56 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.988.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.497.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.988.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevangen 1 2680 Solrød Strand	144 m²	89 m	17-08-2026	5.350.000 kr.	37.153 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	138 m	31-05-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	138 m	02-03-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Kæruldvangen 16 2680 Solrød Strand	156 m²	156 m	13-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Maglevænget 2 2680 Solrød Strand	148 m²	654 m	06-01-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Ahornvænget 6 2680 Solrød Strand	144 m²	443 m	06-12-2023	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Kæruldvangen 12 2680 Solrød Strand	138 m²	167 m	28-01-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Valmuevangen 4 2680 Solrød Strand	139 m²	243 m	23-07-2025	4.325.000 kr.	31.115 kr./m²
Dalvænget 9 2680 Solrød Strand	151 m²	706 m	11-08-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Kæruldvangen 1 2680 Solrød Strand	135 m²	193 m	28-05-2024	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu