Snerlevej 11

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.839 kr/m².4.503.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 32.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.641.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,54 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	52 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	100 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	411 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Snerlevej 8 3000 Helsingør	80 m²	88 m	18-03-2025	3.280.000 kr.	41.000 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	267 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Bøgebakken 12 3000 Helsingør	126 m²	205 m	15-11-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Viborgvej 42 3000 Helsingør	126 m²	217 m	03-07-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Viborgvej 60 3000 Helsingør	125 m²	179 m	20-09-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	235 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	330 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu