Menu
For mæglere Log ind
Snerlevej 11
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Snerlevej 11

Rækkehus · 120 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
479 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.460 kr/m².2.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.259.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden feb. 2017
492k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.185.000 kr.31. maj 20232.750.000 kr.26. aug. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.259.250 kr.Markedet · 1992757.320 kr.Markedet · 1993759.240 kr.Markedet · 1994648.000 kr.Markedet · 1995596.040 kr.Markedet · 1996741.960 kr.Markedet · 19971.050.000 kr.Markedet · 19981.033.320 kr.Markedet · 19991.086.360 kr.Markedet · 20001.307.160 kr.Markedet · 20011.169.280 kr.Markedet · 20021.676.640 kr.Markedet · 20031.754.400 kr.Markedet · 20042.141.400 kr.Markedet · 20052.039.280 kr.Markedet · 20062.439.720 kr.Markedet · 20072.749.680 kr.Markedet · 20082.564.760 kr.Markedet · 20092.763.480 kr.Markedet · 20102.204.520 kr.Markedet · 20112.250.000 kr.Markedet · 20122.030.040 kr.Markedet · 20132.112.720 kr.Markedet · 20142.185.560 kr.Markedet · 20152.227.320 kr.Markedet · 20162.044.560 kr.Markedet · 20172.697.840 kr.Markedet · 20182.518.440 kr.Markedet · 20192.431.080 kr.Markedet · 20202.322.600 kr.Markedet · 20212.888.520 kr.Markedet · 20223.425.760 kr.Markedet · 20232.750.040 kr.Markedet · 20242.885.760 kr.Markedet · 20253.211.320 kr.Markedet · 20263.498.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 15
3600 Frederikssund		120 m²21 m23-07-20253.175.000 kr.26.458 kr./m²
Snerlevej 23
3600 Frederikssund		120 m²70 m13-09-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Snerlevej 3
3600 Frederikssund		95 m²48 m09-04-20242.385.000 kr.25.105 kr./m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²49 m20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²49 m07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Snerlevej 45
3600 Frederikssund		70 m²55 m12-08-20262.345.000 kr.33.500 kr./m²
Talrækkerne 27
3600 Frederikssund		116 m²763 m21-08-20253.475.000 kr.29.957 kr./m²
Talrækkerne 15
3600 Frederikssund		116 m²797 m15-03-20243.285.000 kr.28.319 kr./m²
Møllevej 35
3600 Frederikssund		122 m²958 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Møllevej 27
3600 Frederikssund		122 m²984 m04-12-20232.500.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden